Beverli Hils na Kozari

Kozara je mnogima primamljiva za odmor, pa su posljednjih godina nikla nova vikend naselja na ovoj planini, a među “vikendašima” ima i stranaca.
Zbog velike potražnje placevi, koji su koštali nekoliko stotina maraka po dunumu, sada su dostigli cijenu od šest hiljada KM. Trenutno je najatraktivniji sjeverozapadni dio Kozare koji je od Prijedora udaljen petnaestak kilometara i sa kojeg puca predivan pogled na cijelo prijedorsko polje. Miloš Kovačević, jedan od mještana sela Božići, prodao je već nekoliko takvih placeva. Kupci su mu bili uglavnom poznati prijedorski doktori, inženjeri, profesori…
– Ova moja parcela od skoro jednog hektara iznenada je postala atraktivna i primamljiva za mnoge. Na samo nekoliko stotina metara nalazi se asfaltni put, a okolo su uglavnom već izgrađene vikendice. Prije četiri-pet godina cijena zemljišta jedva da je mogla dostići 1.000 KM, a danas se lako prodaje po 6.000 maraka – priča nam Kovačević, dodajući da među onima koji su od njega ili njegovih komšija kupili placeve ima i stranaca.
Jedan Italijan kupio je čitav hektar zemlje, a kilometar dalje jedan Nijemac nedavno je sagradio apartmane.
Radovan Kotroman i njegova supruga Nada u svojoj vikendici na Kozari žive već neko vrijeme. Imali su, kažu, sreću da ne kupuju zemljište, jer ga je Radovan naslijedio od oca.
– Cijeli radni vijek radio sam u Sloveniji, oženio se Slovenkom i, evo, kada smo otišli u penziju, odlučili smo da se doselimo na Kozaru u našu vikendicu, koju smo sagradili prije nekoliko godina. Raduje nas to što ovaj dio Kozare postaje sve interesantniji Prijedorčanima koji grade vikendice, i to ne svakakve već veleljepne. Tako su ovaj dio Kozare nazvali i našim Beverli Hilsom – kaže Kotroman.
Milan Kubat, direktor Gradske apoteke u Prijedoru, takođe se odlučio za gradnju vikendice u mjestu Božići.
– Osnovni razlog zbog čega sam kupio plac u Božićima je položaj. Rijetko se može naći tako dobra lokacija sa tako divnim pogledom na veliki prostor prijedorskog polja, a da istovremeno nije mnogo udaljena od grada. Činjenica je da tako isto razmišljaju i mnogi drugi, pa se vikend naselje svake godine sve više širi – kaže Kubat.
Zanimljivo je da su razlike u cijenama od parcele do parcele, koje su jedna od druge udaljene pedesetak metara, ogromne.
– Evo, malo niže od ovog atraktivnog dijela može se kupiti zemljište po cijeni od 200 KM po dunumu. Samo, ta parcela je u uvali. Nema pogleda kao ove ovdje, koje su upravo zbog toga zanimljive – priča nam Miloš Kovačević.
Prostorni plan
Direktor Nacionalnog parka “Kozara” Dragan Romčević kaže da za sada ne mogu udovoljiti željama mnogih za gradnjom vikendica, jer još nije urađen prostorni plan.
– Pojedinci su na nekim lokacijama izgradili vikend objekte, ali za njih nemaju dozvolu. Šta će biti sa takvim objektima, ostaje da se vidi. Činjenica je da je u posljednje vrijeme Kozara postala atraktivna za one koji žele na njoj da izgrade vikendice. One se na pojedinim dijelovima Kozare grade nesmetano. Čujem da su i pojedini placevi dostigli visoke cijene, ali Nacionalni park još uvijek ne može udovoljiti mnogima da grade objekte na prostoru koji je pod zaštitom – kaže Romčević.
Glas Srpske

Comments are closed.