Katastar i gruntovnica na jednom mjestu

Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove Područna jedinica Prijedor preuzela je zemljišne knjige od Osnovnog suda Prijedor, tako da će građanima ubuduće i katastar i gruntovnica biti dostupni na jednom mjestu. U skladu sa Zakonom o katastru Republike Srpske, Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove preuzela je zemljišne knjige, prateću dokumentaciju, osnovna sredstva inventara i tehničke opreme i kadrovske dokumentacije zaposlenih radnika Zemljišno-knjižne kancelarije Osnovnog suda u Prijedoru. Po preuzimanju zemljišnih knjiga, područne organizacione jedinice Republičke uprave za geodetske i imovinsko pravne poslove nastavljaju korištenje i održavanje evidencije u zemljišnim knjigama do uspostavljanja katastra nepokretnosti. Vlada RS odobrila je početkom godine Republičkoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove da za 6.042.000 KM kupi vlastiti prostor u Prijedoru za potrebe ovdašnje Područne jedinice. Nova adresa prijedorskog katastra, kojem je ovo četvrto preseljenje u posljednjih pet godina, jeste poslovni objekat „Janjoš“ u naselju Pećani. Iznos od 1.5 miliona KM plaćen je odmah po potpisivanju ugovora o prodaji 14. decembra prošle godine, a umjesto isplate ostatka novca Uprava je preuzela hipotekarni kredit preduzeća „Janjoš“ d.o.o. Prijedor kod Hipo Alpe Adria banke Banjaluka u iznosu od 4.542.000 KM. Za dotadašnji poslovni prostor Područne jedinice Prijedor, Uprava je mjesečno plaćala 11.250 KM zakupnine. On je postao neadekvatan za dostignuti nivo razvoja informatizacije, naročito u smislu provođenja Programa poslova premjera i uspostavljanja katastra nepokretnosti za period od 2011. do 2015. godine i preuzimanja postojećih zemljišno-knjižnih kancelarija nadležnih sudova. Zakon o katastru RS, koji je na snagu stupio 16. juna ove godine, predviđa ponovno uspostavljanje jedinstvene evidencije katastra i gruntovnice koja bi bila u nadležnosti izvršne vlasti, a ne, kao što je do sada bio slučaj, da je katastar u nadležnosti Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, a gruntovnice u nadležnosti sudske vlasti. Jedinstvenu evidenciju katastra nepokretnosti i zemljišnih knjiga RS je imala do 2003. godine kada je visoki predstavnik Pedi Ešdaun nametnuo Zakon o zemljišnim knjigama RS i time ponovo uspostavio koncept dvojne evidencije nekretnina. Dvije odvojene evidencije nekretnina u BiH su uspostavljene još na osnovu, uglavnom nekvalitetnog, grafičkog premjera izvršenog između 1880. i 1884. godine. Pored toga što su slabo održavane, u Drugom svjetskom ratu su dobrim dijelom uništene i evidencija se nije mogla uspostaviti na oko 25 odsto teritorije BiH. Koncept jedinstvene evidencije nekretnina i prava na nekretninama danas imaju ili uvode Slovenija, Srbija, Crna Gora i Makedonija i 70 odsto članica Evropske unije.
SRNA

Comments are closed.